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根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年05月01日北京新建商品房成交61套，较昨日减少52套，环比下降46%。近一周北京新建商品房日均成交318套。05月01日单日成交61套，低于近一周平均水平80.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年05月01日北京存量房单日成交13套，比昨日减少126套，环比下降90.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为494套，05月01日单日成交13套，低于近一周平均水平97.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为137套，较04月30日减少24套，环比下降14.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院